ロマネスク東公園

  • 福岡県福岡市博多区千代一丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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3階 / 22.41㎡の場合

相場
621万円
27.7万円/㎡
476
573
670
767
AI査定結果
推定相場価格
621万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
573万円〜670万円
25.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ロマネスク東公園
640万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 22.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/04640万円28.6万円3階 22.41㎡ 1R-
2024/07/31640万円28.6万円3階 22.41㎡ 1R北
2023/11/24400万円17.8万円5階 22.41㎡ 1R北
2023/10/24450万円20.1万円8階 22.41㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は27.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/04
ロマネスク東公園
福岡市博多区千代一丁目
馬出九大病院前駅10分 640万円28.6万円22.41㎡1R3階 / 8階建 -1989年21戸RC
2025/03/14イトーピア天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 690万円28.4万円24.32㎡1R6階 / 11階建 -1992年57戸RC
2024/03/15ルエメゾンロワール博多
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 600万円27.4万円21.89㎡1K2階 / 7階建 北1988年27戸RC
2024/02/15ロマネスク天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 680万円28.0万円24.31㎡1K7階 / 7階建 南1990年19戸RC
2024/07/08朝日プラザ博多8
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 560万円30.2万円18.56㎡1R1階 / 11階建 南西1991年50戸SRC
2025/04/04グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 660万円27.7万円23.85㎡1DK2階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション大博通り
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 440万円21.6万円20.41㎡1K7階 / 12階建 南東1991年36戸SRC
2024/08/06ロマネスク呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 630万円31.3万円20.1㎡1R3階 / 9階建 南西1990年24戸RC
2024/03/26エクシード県庁前
福岡市博多区千代四丁目
馬出九大病院前駅6分 490万円28.2万円17.4㎡1R3階 / 9階建 南東1985年32戸RC
2025/09/11ダイナコート千代県庁口
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅1分 720万円27.0万円26.63㎡1R12階 / 13階建 -1991年50戸SRC
2024/02/28じゅうグランドモア県庁口
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅6分 650万円27.6万円23.55㎡1K3階 / 8階建 -1991年21戸RC
2024/10/03ライオンズマンション博多中央
福岡市博多区冷泉町
祇園駅3分 850万円33.5万円25.35㎡1K3階 / 10階建 南東1990年68戸SRC
2025/10/07ライオンズマンション県庁東
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅5分 536万円26.7万円20.1㎡1K9階 / 12階建 南1992年65戸SRC
2025/04/23ダイナコートパピヨン吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅4分 500万円27.8万円18㎡1R1階 / 13階建 北西1990年50戸SRC
2023/09/10ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 720万円30.0万円24㎡1R2階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2025/11/09ステイタスマンション吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 650万円26.7万円24.3㎡1K3階 / 9階建 南東1992年40戸SRC
2024/03/04エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 599万円30.1万円19.88㎡1K1階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2025/12/05パンルネックスクリスタル博多
福岡市博多区吉塚三丁目
東比恵駅13分 580万円23.1万円25.11㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/04/08パンルネックス・クリスタル博多III
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅14分 618万円30.8万円20.07㎡1K3階 / 7階建 南1994年35戸RC
2025/08/04ライオンズステーションプラザ博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅5分 740万円28.7万円25.77㎡1R5階 / 9階建 -1984年54戸SRC
2024/02/29エステートモア博多II
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 650万円33.1万円19.66㎡1K2階 / 8階建 -1992年31戸RC
2023/10/22ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 650万円27.0万円24.05㎡1K6階 / 8階建 南西1991年32戸RC
2023/08/25グランピア博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 730万円30.0万円24.3㎡1R3階 / 10階建 西1985年47戸SRC
2024/09/25ロマネスク美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 450万円22.3万円20.18㎡1R3階 / 11階建 南東1990年40戸SRC
2023/10/22フォーラム美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 570万円27.6万円20.62㎡1K2階 / 11階建 -1992年63戸SRC
2025/06/06朝日プラザ博多II
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 390万円21.4万円18.2㎡1R1階 / 6階建 北東1988年55戸RC
2025/11/11メゾン・ド・ルソール
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅19分 490万円28.4万円17.28㎡1K5階 / 8階建 南西1990年37戸RC
2025/06/21ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 630万円28.3万円22.23㎡1R5階 / 10階建 南西1992年53戸SRC
2024/09/03ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 570万円27.0万円21.12㎡1K10階 / 11階建 -1991年68戸RC
2025/09/09ライベストコート美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 650万円32.8万円19.84㎡1K4階 / 9階建 北東1989年41戸SRC
2025/07/27正栄マンション
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 590万円22.2万円26.56㎡1DK7階 / 8階建 南西1985年21戸RC
2024/04/04ライオンズマンション博多駅南第3
福岡市博多区比恵町
東比恵駅7分 680万円32.7万円20.8㎡1K5階 / 14階建 南1992年60戸SRC
2023/12/20ピュアドーム博多アクティオ
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 580万円29.0万円20㎡1R6階 / 6階建 南西1994年31戸RC
2024/10/18パンルネックス・クリスタル空港
福岡市博多区空港前二丁目
福岡空港駅8分 500万円24.1万円20.72㎡1R4階 / 5階建 北1994年18戸RC
2025/11/29エステートモア博多駅南
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 700万円34.5万円20.3㎡1K5階 / 8階建 -1991年41戸RC
2025/01/16ステイタスマンション博多駅南
福岡市博多区東光寺町一丁目
竹下駅13分 600万円24.1万円24.94㎡1K6階 / 6階建 東1990年40戸RC
2024/12/01フレックス博多5
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅4分 590万円27.4万円21.52㎡1R4階 / 7階建 南西1992年48戸RC
2024/10/08フレックス博多V
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅5分 650万円30.2万円21.52㎡1R7階 / 7階建 南西1992年48戸RC
2025/12/06ピュアドーム井尻
福岡市博多区諸岡五丁目
笹原駅7分 490万円26.4万円18.53㎡1R5階 / 8階建 南1991年47戸RC
2025/01/10ライオンズマンション南福岡中央
福岡市博多区銀天町二丁目
雑餉隈駅3分 520万円24.2万円21.46㎡1K3階 / 13階建 南1992年69戸SRC
2025/07/14ドミ・エスポワール南福岡
福岡市博多区竹丘町二丁目
雑餉隈駅5分 375万円21.6万円17.35㎡1K5階 / 9階建 東1992年24戸RC
2024/06/14ライベストコート南福岡II
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 440万円22.2万円19.8㎡1K2階 / 6階建 -1991年44戸RC
2025/11/14フォーラム南福岡
福岡市博多区新和町二丁目
南福岡駅11分 550万円21.9万円25.16㎡1K5階 / 5階建 北1991年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%

マンション概要

マンション名ロマネスク東公園
所在地福岡県福岡市博多区千代一丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線馬出九大病院前駅徒歩10分
築年月1989年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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